强强联合 天空之城携万科物业入驻经开区

　而华达置业于2004年在江西南昌成立，先后筑就了南昌县红星美凯龙家居广场、南昌翠林高尔夫、毛故居828宾馆、南昌华达金沙逸都等十余个项目。此次入驻赣州，拿下占地约155亩，建面约40万方的——天空之城，又将带来什么呢?

　　1、选址讲究 学校环绕

　　天空之城位于华鑫路与纬二路交汇处，东邻华裕路，北靠紫荆路，西侧一墙之隔是天骄小学(约250米)，北侧一路之隔是赣州八中(约300米)，东面是城市主干道-东江源大道(快速路)，往南连接章江新区，南面是城市主干道-迎宾大道(快速路)，往东连接杨梅渡大桥可到达赣州市老城区，往西可到达高铁西站以及黄金机场。而且项目地处赣州经开区，根据《赣州经开区总体规划》，经开区规划建成为占地面积约5153公顷，常住人口35万的乐业宜居现代新城。

　　其实，项目周边的学校远不止天骄小学和赣州八中，还有不少其他学校可供选择，比如距离项目2公里内有滨江小学、文清实验小学、阳明小学、红旗实验中学等， 而且在小区的南面为项目自带的幼儿园(总建筑面积2732平方米)，如此方便家长接送小孩。

　　2、产品及园林

　　项目由1栋14层的小高层、1栋17层的小高层、16栋29-33层的高层组成，户型为建筑面积约95-143平米的三房、四房，可满足刚需和改善客户的需求。

　　在园林设计方面，小区设计了南北大中轴景观带，而东西横向则为150-200米左右的大面宽，使得整个小区的空间感十足，视野非常开阔。同时，巧妙的利用了项目的南北地势高差(实际是高于纬二路8米)，营造一种真正的“天空之城”的意境。

　　

强强联合 天空之城携万科物业入驻经开区

　　而在小区的中轴，设计了百米大道，为了保证四季有绿，也设计了不同的景观植物在园林中。为了使业主们有健康的居住生活，小区设计了三条跑道，同时也专门为儿童设计了慢跑道，使得业主能够在自己的小区实现便捷的跑步健身，也可将跑步作为一项亲子运动，促进家庭和谐。

　　

强强联合 天空之城携万科物业入驻经开区

　　不仅如此，泳池也是我们园林当中的一大亮点，面积约300平米的泳池。分为儿童戏水池区及成人泳池区。我们是正真意义上的泳池，专门设置了男女专用的更衣冲淋区、池。

　　

强强联合 天空之城携万科物业入驻经开区

　　由于孩子在小区园林停留的时间一般长于大人，所以在小区内专门为不同年龄段的孩子设计了不同的游乐互动区域，比如3岁以下的学步区，4-6岁的感知区。

　　3、万科物业

　　天空之城的物业是万科物业，是房地产行业内具有物业服务经验和专业的物业团队，连续9年蝉联中国物业服务百强企业TOP1，其为万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年，致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，业务布局涵盖住宅物业服务、商企物业服务、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务六大业务板块。

　　4、户型介绍

　　刚需族可选择的户型为建筑面积约95-115平米的三房设计，以下将以建筑面积约95㎡三房两厅两卫户型为例。该户型方正实用，空间利用率较高，而且每个功能区分明。入户设置玄关，分隔空间，给主人一种归家的仪式感，而且可设计置物台、鞋柜等，方便主人进出;南向5.6米大开间阳台，保障了室内的通风与采光;主卧为套房设计，配带衣帽间与独立的卫生间，保障主人的私密性。

　　以下为建筑面积约125平米的四房二厅二卫设计，整个户型南北通透，动静分区，方正实用无面积浪费，带6.3米开间超大阳台。餐厅、客厅、阳台呈一字展开，延伸空间，而且南向阳台使得清风与阳光入室，通透性较好;三开间朝南设计，其中两室朝南，保障了采光与通风;主卧约3.5米开间，配带独立卫生间，保障主人私密性。