光大信托大有7号

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【产品名称】央企信托-大有7号
【期限】24个月
【规模】3亿
【付息方式】半年付息
【投资领域】房地产类
【预期收益】
100万≤X＜300万 9.1%
300万≤X 9.5%

融资主体：廉江万合隆房地产开发有限公司
资金用途：用于广东副省级城市湛江市万合隆广场项目住宅部分的开发建设。
还款来源：标的项目的销售回款。

【风控措施】      
1）本项目土地使用权抵押给信托计划，抵押率约37%，超低抵押率；
2）项目公司与佳兆业集团（地产30强，主体评级AA+）合作开发,项目公司80%股权过户信托计划，剩余20%股权质押给信托计划，项目采取1:1结构化优先劣后设计；
3）广州市国企（母公司主体评级AAA）和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
4）实际控制人对本信托计划提供个人无限连带责任保证担保；
5）我司向项目公司派驻财务总监（由业务团队负责人担任）和董事（由区域中心负责人担任），并具有一票否决权，我司对项目公司派驻人员（需定期轮换）进行现场监管、全程资金监管。

【项目亮点】
1、广州市国企(母公司主体评级AAA)和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
2、土地抵押，质押率约37%，超低抵押率；
3、与佳兆业集团（百强30名）合作开发，项目位置核心，为市行政中心，周边基础设施完善；
4、股权质押：项目公司100%股权质押给信托计划，项目货值20多个亿，覆盖融资规模7倍；
5、结构化设计：优先级和劣后级1:1，本次募集优先级，安全垫充分；
6、实际控制人提供个人无限连带责任保证担保；
7、信托公司派驻董事和财务总监，全程监管项目进度，具有一票否决权。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------高乐股份在互动平台表示，互联网+教育是公司主营业务之一，在所服务的区域和学校中，公司以智慧教育平台开发和运营为核心，以云网端一体化智慧教育解决方案为产品矩阵，通过在线同步课堂、双师课堂、专递课堂、远程直播等方式，促进优质师资和教学资源共享，推进教育均衡和教育公平，并参与到部分地市的教育扶贫工作当中，目前业务已覆盖全国多个省市。（每日经济）据媒体，在日前召开的“2018中国信息通信大会”上，工信部副部长陈肇雄指出，今后中国将加快推进数字产业化、产业数字化，做大做强数字经济，打造高质量网络，强化基础支撑。随着互联网、大数据、人工智能等新一代信息技术不断取得突破，数字产业化发展势头强劲。随着政府对数字经济建设的重视，数字经济与实体经济融合速度将进一步加快，光环新网、太极股份等相关公司有望受益。（怀新资讯）中国地震台网正式测定：12月16日20时16分在四川宜宾市兴文县（北纬28.23度，东经104.94度）发生3.2级地震，震源深度10千米。（中国地震台网） ​​​​受海外经济前景不明朗以及英国“脱欧”协议悬而未决等不利因素影响，德国、日本两国日前分别下调或准备下调今明两年的经济增长预期。
德国中央银行 14号在法兰克福发布的报告预计，2018年德国经济增长率为1.5%，低于此前预计的2%。此外，央行还将2019年经济增长率由原先预计的1.9%下调为1.6%，并预计2020年和2021年德国经济分别增长1.6%和1.5%。受保护主义抬头，英国“脱欧”协议悬而未决等不利因素影响，德国其他研究机构近日也下调了德国经济增长预期。
日本方面，据日本媒体15号，考虑到全球经济前景不明朗，日本政府准备将2019年国内生产总值增长率预期，从之前的1.5%下调至1.3%左右。还说，今年日本西部暴雨以及北海道地震等自然灾害相继发生，也导致日本2018年的经济增长预期下滑。（央视）从中国（海南）国际热带农产品冬季交易会上获悉，此次展会共签订农产品订单总额772.37亿元，现场签约投资项目金额436.97亿元，均创历年新高。此外，本届冬交会国际交流合作成果丰硕。本届冬交会有34个国家和地区的138家企业带来400种产品在“一带一路”国际馆参展。（）企业晚间公告，公司全资子公司的下属控股子公司富源滨江决定将其开发的上海富源置地广场项目1#楼统一销售给大地财险，销售总价款约30.85亿元，由大地财险在2021年前分五次以现金支付。此次交易有利于提升公司利润水平，加快资金回笼。