江西省宁都县投资权项目出让

江西省宁都县投资权项目出让
投资权标的介绍
（一）教育文化园区245亩土地投资权
（1）拟出让地块概括：
地块位于教育文化园区内，总用地面积245亩，规划为商住用地，容积率≤2.8，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高（多层）≤24m，建筑限高（高层）≤100m
（2）配置工程（总造价4亿元）：工程建设项目包括宁都中学校舍建设，配套建设县文化馆、县科技馆、县体育馆、县博物馆。工程部分由投资人代建。
（二）出让条件
(1)起拍价5亿元。
(2)投资收益标准为投资权与使用权增值价差的40%
(3)245亩地两年内分三期出让完毕。期：竞得人付清投资权拍卖价款现金部分并完成工程总投资1.5亿元后出让不少于80亩土地；第二期：完成工程总投资3亿元后出让不少于80亩土地；第三期：剩余土地在工程竣工验收合格后出让完毕。
项目咨询：邹经理   电话：13226609899 /0731-82510788-815