华融信托正荣2号信托贷款集合资金信托 规模7亿

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【关于“华融信托-正荣2号信托贷款集合资金信托计划”】：本募集资金用于向广东新动力能源有限公司发放流动资金贷款，资金闲置期间可用于银行存款。由东莞市天泰房地产开发有限公司提供其持有的东莞市信恒实业投资有限公司80%股权作质押担保。
【华融信托-正荣2号信托贷款集合资金信托计划】：
项目规模：7亿
项目期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 6.8%；300万≤X＜800万 7.0%；800万≤X 7.2%（半年付息）
【资金用途是什么】：
用于苏南置业名下的苏州独墅湖项目（正荣•国领）的开发建设。
【还款来源有哪些】：
正荣集团的经营现金流及再融资收入以及项目开发贷等。
【风控措施怎么样】：
1、涵江西湖地块土地抵押（评估值9.8亿）；
2、正润（莆田）置业发展有限公司（涵江西湖地块项目公司）100%的股权质押；
3、设立资金监管账户，确保资金用于指定用途
4、正荣集团作为本信托计划贷款本息的共同ZW人。
【项目亮点有哪些】：
1、理财收益高，流动性强；
2、用款项目地处原生态滨水发展区，周边景观资源丰富，适宜居住；
3、抵押物足值，市场认可度高，变现性良好；
4、共同ZW人实力雄厚，担保能力较强。
【精选优质项目推荐】：
※光大信托-汇联1号,收益：8.0%-8.5%，规模24亿，期限24个月
※光大信托-鹏欣3号，收益：7.2%-7.5%，规模12亿，期限24个月
※光大信托-盛鼎3号，收益：8.5%-9.0%，规模5亿，期限24个月

★华融信托-正荣2号信托贷款集合资金信托计划
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